【Now新聞台】政府計劃開徵一手樓空置稅，有學者認為，在新樓吸納量高企下，空置稅率要達10%或以上，並指現時市場資金充裕，即使再推出行政措施，對樓市降溫作用亦不明顯。
一手樓空置稅將於本月出台，市場對開徵新稅持不同意見，其中地產建設商會建議，就部分單位作出豁免，包括出租住宅及已盡力推售的單位。
有學者坦言，部分建議不切實際，只會增加執行難度，並指現時新盤吸納量高企，去年達1.87萬個單位，高於同期一手落成量，加上市場資金充裕，以及本港低息環境持續，要避免發展商囤積單位，空置稅率需達10%或以上。
政府於2010年開始推出辣招穩定樓市，包括遏抑短線買賣的SSD，限制非本地買家及投資者入市的BSD及DSD，但樓價不跌反升，多年來已累升逾倍。樓價指數最新報182.64，為歷來第三高。
理工大學社會政策研究中心主任鍾劍華認為，要解決居住問題及令樓價升勢放慢，或要推出資產增值稅，並指比空置稅更合適。
