【Now新聞台】本港樓價連升26個月，有分析認為，政府即將推出的房屋新政策，不會令私樓供應顯著增加。
本港樓價升不停，並續創新高。
根據政府數據顯示，5月私人住宅樓價指數報382.6，按月升1.6%，連續19個月創新高，總結今年首五個月，樓價累升逾8%。
消息指，政府將於今日港股收市後，公布三項房屋新政策，包括推出一手樓空置稅。分析普遍認為，措施不會令私樓供應顯著增加。
摩根大通估計，按市傳一手單位空置稅率為應課差餉租值2倍計，即空置率僅佔樓價約5%，相信影響有限，加上發展商很大機會將成本轉嫁給買家，摩通預期，樓價將持續高企。
此外，政府計劃將部分原本用作興建私人住宅的地皮，撥作興建公營房屋，涉及約10000個單位。
有分析認為，措施將進一步推高私宅樓價。
此外，政府擬將居屋等資助房屋定價跟市價脫鈎，加大折扣率。
冠域商業及經濟研究中心主任關焯照認為，反映政府房屋政策轉向，將公私營房屋市場切割，並預期私宅樓價將進一步上升。
