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【暫收五標】九倉、長實等入標爭啟德準地王

【暫收五標】九倉、長實等入標爭啟德準地王

【暫收五標】九倉、長實等入標爭啟德準地王

【Now新聞台】有望問鼎新地王的啟德住宅地皮截標,就現場所見,暫接獲五份標書,包括九龍倉集團、長實集團、恒基地產及新鴻基地產。

啟德一幅住宅地皮將於今日中午截標,市場估值普遍逾200億元。

啟德第1F區1號地盤佔地近18萬平方呎,鄰近日後落成的啟德站,以及去年由南豐以246億元投得的地王旁邊,地皮住宅樓面上限106萬平方呎,此外,有最多近35萬平方呎樓面可作商業用途。

根據賣地章程,中標財團須開發最少43000平方呎地下商業街,接駁啟德站,部分樓面亦須預留作安老院及長者日間護理中心。

綜合業界預測,地皮最高估值255億元,有機會成為本港新地王,每平方呎樓面地價18000元,此外,估計最低成交價約198億元,即樓面呎價14000元。

 

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