【Now新聞台】有望問鼎新地王的啟德住宅地皮截標，就現場所見，暫接獲五份標書，包括九龍倉集團、長實集團、恒基地產及新鴻基地產。
啟德一幅住宅地皮將於今日中午截標，市場估值普遍逾200億元。
啟德第1F區1號地盤佔地近18萬平方呎，鄰近日後落成的啟德站，以及去年由南豐以246億元投得的地王旁邊，地皮住宅樓面上限106萬平方呎，此外，有最多近35萬平方呎樓面可作商業用途。
根據賣地章程，中標財團須開發最少43000平方呎地下商業街，接駁啟德站，部分樓面亦須預留作安老院及長者日間護理中心。
綜合業界預測，地皮最高估值255億元，有機會成為本港新地王，每平方呎樓面地價18000元，此外，估計最低成交價約198億元，即樓面呎價14000元。
