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【新九龍地王】九倉逾124億奪九龍塘住宅地

【新九龍地王】九倉逾124億奪九龍塘住宅地

【新九龍地王】九倉逾124億奪九龍塘住宅地

【Now新聞台】本港再有百億住宅地誕生,九龍倉集團以逾124億元,投得九龍塘住宅地皮,中標價屬於市場預期中位數,每平方呎地價逾2.8萬元,成為九龍地王。

市區具規模的豪宅地有限,位於九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界的地皮,一如市場所料,成為今年第一幅百億住宅地,以呎價計,亦成為新的九龍地王。

地皮由出價最高的九倉以124.51億元投得,以最高可建樓面面積逾43萬平方呎計,每平方呎樓面地價逾2.8萬元,較嘉里建設2016年投得同區地皮每平方呎地價高出35%。

九龍塘住宅地佔地約12萬平方呎,設有160米高度限制,有測量師估計,落成後項目會作混合式發展,每平方呎售價最少3.8萬元。

九倉向來較少參與投地,近期推出的住宅項目,夥拍南豐集團發展的「代表作」山頂聶歌信山道項目,呎價曾高見13萬元。

地皮上周截標,一共收到10份標書,包括長實集團、鷹君、恒基地產、新鴻基地產、嘉里,以及新世界發展財團等。

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