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上水新樂街住宅地中午截標

上水新樂街住宅地中午截標

上水新樂街住宅地中午截標

【Now新聞台】上水一幅小型住宅地中午截標。

地皮位於新樂街鄰近上水站及上水廣場,佔地2100多平方呎,最高可建樓面9300多平方呎。

有測量師指,地皮涉及的投資額細,預計會吸引中小型發展商競投,但礙於落成物業高度限制不得高於主水平基準以上20米,發展模式亦有限制,如果中標發展商興建地舖,上層必需作住宅發展。

因此市場對地皮估值分歧,預測成交價最高9300多萬元,而最低估值3700多萬元,每呎樓面地價僅4000元。

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