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【影響短暫】內地客適應辣招後料重投港樓市

【影響短暫】內地客適應辣招後料重投港樓市

【影響短暫】內地客適應辣招後料重投港樓市

【Now新聞台】政府再推出樓市辣招,調高購買第二個物業的稅率,連同買家印花稅等,內地投資者在本港購買物業稅款高達樓價30%,但有分析預期,新措施對內地投資者僅會構成短暫影響。

來自深圳的陳先生上周來港參觀將軍澳的單位,打算以800萬元買入單位收租,他認為本港樓市風險較低,樓價亦較內地主要城市吸引。

陳先生這類持有物業的非本地買家,購買本港物業本身須付15%的買家印花稅,在新辣招下,若購入最大單位及第二個物業,稅率將由一共23.5%加至30%。

上周五推出新辣招後,陳先生表示,會先觀望樓市變化,暫時不來港買樓。

有物業顧問認為,面對樓市加辣,部分內地資金或會轉投歐美等物業市場。

不過,在內地投資者適應新措施後,將會再重投本地市場,特別是一手豪宅,萊坊大中華區研究及諮詢部主管紀言迅指,政府加辣無助為本港樓市降溫,僅能短暫遏抑成交量,預期樓價只會輕微回落。

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