金管局收緊工商物業按揭成數 金管局收緊工商物業按揭成數 2013年2月22日 19:35 金管局總裁陳德霖表示，因應工商物業市場有過熱迹象，金管局已向銀行發出指引。所有工商物業不論自用與否，按揭成數的上限將會下調一成。最高的按揭成數由五成降至四成。 而車位的最高按揭成數就劃一為四成，按揭貸款年期最長為15年，本周六生效。 陳德霖說，工商物業的資產質素惡化的話，可以較住宅更快。 另外，銀行收緊申請人的還款壓力測試，原本的測試，會按利率較基本水平上升兩個百分點，現時改為上升三個百分點。
