抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】據政府數據顯示，未來3至4年，本港一手私樓潛在供應創新高，達10.9萬伙。有分析預期，短期內供應將會進一步攀升。
本港樓市氣氛疲弱，受一手銷售放慢影響，去年第4季積存的現樓貨尾增至2萬個，按季增2000個，是有紀錄以來最多，加上期內建築中單位增至8萬個，按季增3000個，推高一手私樓潛在供應量。
房屋局表示，截至去年底止，一手潛在供應達10.9萬伙，按季增2000伙，創新高。
有分析認為，新樓供應持續，但一手吸納量不足1.3萬個，估計今年第1季潛在供應很大機會突破11萬伙。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說:「每幅地皮的賣地章程都有1個建築規約，因此，變相數年前買入的地皮要繼續興建，所以會見到建築中單位增加，未能售出的單位亦多了，出現一個惡性影響。如果這樣理解，發展商出售貨尾時，未來無論經紀佣金、定價都會相對進取。」
此外，去年第4季新盤動工略為加快，一手私人住宅施工量按季增2300個至5500個單位，去年累計，施工量涉及1.7萬伙，按年增6000伙。至於上季私樓落成量回升至3800伙，但全年累計不足1.4萬伙，按年大減7300伙。
