抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】本港未來3至4年一手私人住宅潛在供應略為減少至10.5萬個，但連續3季處於逾10萬個以上的偏高水平。
過去一季已批但未動工的「熟地」供應顯著減少，據房屋局數字顯示，由首季2.5萬個單位減少至第2季的1.9萬個。
此外，落成未售的現樓貨尾，按季減少1000個至約1.7萬個。
至於建築中單位7.7萬個，減去已預售的9000個，未售樓花按季增3000個。
房屋局預期，未來3至4年一手潛在供應由首季歷史高位10.7萬個，減少2000個至10.5萬個。
第一太平戴維斯董事總經理陳超國說:「假設每年消耗約2.5萬至3萬個單位，在現時的經濟氛圍及高息環境下，要消化大量單位有一定困難，估計發展商要想辦法促銷，例如增加優惠，甚至減價促銷亦不足為奇。」
此外，第2季新樓落成量大跌，按季減少6000個至僅800個，是逾10年最少。上半年累計，有7600個一手單位落成，相等於差餉物業估價署全年落成量預測約40%。
陳超國說:「未來落成量會隨著早年賣地增加而上升，疫情年初緩和後，地盤運作已全面回復正軌，不排除發展商會追落後，加快工程進度。」
發展商建屋步伐加快，上季施工量達6000個單位，按季增約3700個，是2021年底以來最多。至於上半年施工量累計約8300個。
