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【新聞智庫】投資的天空

【新聞智庫】投資的天空

【Now新聞台】全球最大網上零售商亞馬遜最近經政治考慮後,取消於紐約皇后區長島市興建第二總部。一個商業決定變成政治議題,即使有逾七成的紐約市民贊同亞馬遜在此落腳,計劃依然告吹收場,今次事件令紐約市被封為對大型企業的「不友善之市」。

本身是亞馬遜總部的西雅圖亦曾面對商業及政治上的取捨談。起這個地方,除了會令你想起緣份的天空、華人社會的月子中心,在商業社會上,很多大企業選擇在此興建總部。

在財富500企業中,有六間公司的總部落戶華盛頓州的西雅圖。除了亞馬遜,還有全球最大的連鎖咖啡店星巴克、百貨企業Nordstrom、航空公司阿拉斯加航空集團、房屋建材公司惠好及物流企業勁達。

若以西雅圖大都會地區計算,還包括全球最大軟件商微軟、網上旅遊預訂平台Expedia及大型零售商Costco等,這些企業的市值合共超1.92萬億美元。

亞馬遜是西雅圖最大企業僱主,聘用當地員工逾4.5萬名,辦公商業樓面達到75萬平方米。

集團不少新業務都在當地先試,城市發展速度及工資升幅均在美國前列,樓價升幅亦十分顯著。

當地樓價在2011年開始只升不跌,最新的樓價指數逾248,較2017年年底升近半成。若從2011年底計算,累計升幅高達八成七。

為了解決當地住房及露宿者問題,在去年五月,西雅圖議會表決通過向大型企業「開刀」,開徵「人頭稅」,即企業收入達到一定水平,政府便可以按員工人頭徵稅。但在企業壓力下,約一個月後,有關徵稅否廢除。

為了紓緩民怨,微軟率先承諾於未來三年投入5億美元,協助發展商興建廉價房屋及為無家人士提供現金援助。

究竟微軟的自發行動會否有更多企業跟隨,又是否真正能紓解民怨,就要拭目以待。

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