大行繼續看淡明年樓市，摩根大通指，發展商積極賣樓套現勢推低樓價，預期明年樓價平均跌兩成半。
發展商積極以低價開售新盤，成為大行看淡明年樓市的主因。摩通對地產股看法由正面轉為負面，該行相信，明年住宅市道將面對挑戰，預期明年中小型住宅單位跌價三成，平均跌兩成半，主要是過去數年可供出售單位數量有限的情況將出現轉變，預期至明年底，市場上可供發售的單位約14800個，並相信發展商會增加優惠推盤，而手持多個物業的業主將會賣樓套現，為二手市場加添壓力。
目前，各主要大行均預期明年本港樓價將會下跌，其中瑞銀估計，明年本港樓價最多跌兩成，並預期銀行上調按息將為樓市帶來壓力。
另外，高盛早前預期，未來數年本港樓價將每年下跌一成。美銀美林則估計，明年樓價將較今年高位回落兩成半。
此外，摩通亦預期街舖租金下跌，商場租金議價能力亦十分有限，僅寫字樓物業市道較為穩定。
另一方面，摩通下調恒基地產、信和置業及嘉里建設投資評級至「減持」，另將新世界發展評級降至「中性」，其中恒地目標價下調幅度達兩成半，最新看45.3元。
收租股方面，摩通下調希慎興業及九龍倉集團評級至「中性」，而冠君產業信託的評級亦降至「減持」。
一眾地產股中，摩通看好持有較多寫字樓物業的太古地產，以及在本港以外擁有較多業務的長江實業及新鴻基地產。
