由政府主動推出的北角油街綜合發展項目，明天起招標，市場估值介乎75至91億元，每呎樓面地價最少1萬元。
前身是政府物料供應處倉庫的北角油街地皮，是罕有港島大型臨海地皮。過去最少4次獲試勾失敗，其中長實在2000年亦曾試勾。
項目總樓面達75萬呎，最少有超過4成，即是32萬呎樓面，要興建酒店。估計可以建最少500間酒店房間。其餘超過40萬呎樓面可興建純住宅，或者寫字樓、住宅二樣都興建,又規定預留通風廊。
第一太平戴維斯董事總經理陳超國認為，通風廊加上本身地皮窄而且長，令享有全海景單位數量有限，因而影響了地價。他估計項目市值75億多元，每呎樓面地價1萬元。在市場屬於偏低的估值水平。預料可提供約300個單位，落成後每呎賣1.8萬至2萬元。
至於其他測量師估計，地皮市值介乎75億至90億元，每呎樓面地價1至1.2萬元。
由於涉及銀碼大，加上有營運酒店經驗的發展商不多，預計最多只有5至6個發展商及財團入標，項目星期五招標，8月19日截標。
