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【Now新聞台】本港私人住宅樓價連升10個月，見逾2年高位，首季累計，樓價升逾4%。
一手交投暢旺，樓市氣氛持續向好，帶動樓價繼續向上，見逾2年高位。
差餉物業估價署公布，3月私樓樓價指數報312.8，按月升1.39%，按年升9.7%，是自2023年11月以來高位，與2021年9月樓市高位比較則仍低逾21%。
今年首季累計，樓價升4.4%，物業顧問高力指，首季一、二手成交宗數逾1.8萬宗，按年升近53%，亦較樓市高峰期2021年同期高，不但紓緩發展商庫存壓力，亦提振推售新盤及提價信心，預期隨著第2、第3季踏入租務旺季，租務回報吸引，亦可帶動樓價延續強勢，全年樓價可望升5%至10%。
高力香港研究部高級經理黎彥東說:「我們預計今年可能有不同財富效應影響，有機會更快達到升10%的目標。如果我們更快地看到香港股市、金融市場表現更好，這個目標相對地會加速實現。」他又認為外圍不穩定因素逐漸緩和，亦未見對本港樓市有明顯影響。
另一顧問行世邦魏理仕認為，樓市正由「去庫存」階段逐步過渡至「穩步復甦」階段，市場主導權亦逐漸由買家轉向發展商，在發展商定價轉趨強硬的情況下，若宏觀環境沒重大逆轉，全年樓價有望升8%至10%。
租金走勢方面，3月私人住宅租金指數報202.2，按月升約0.6%，連升5個月，繼續創新高，首季累計租金升0.8%。
