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【Now新聞台】有智庫組織認為，雖然貿易戰短期會影響買家入市意欲，但現階段難以評估對樓市的影響，若美國聯儲局加快減息，將對本港樓市有幫助。
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺說:「現時美國股市波動，大家預期聯儲局有機會提早減息，甚至加大減息幅度，息口向下對樓市有正面作用，人民幣持續貶值，對內地買家來香港買樓其實有1個負面作用，對他們來說香港樓價更貴，由於短期的正負面作用交替，因此，難以估計對本港樓市影響。」
葉文祺又估計，私樓長遠供應穩定，但落成量會逐步減至每年介乎1.5萬至1.6萬伙。土地供應方面，他建議政府可因應市況調整賣地策略，例如推出更多「即食熟地」及規模較細的地盤。
不過，仲量聯行認為，在中美貿易戰不明朗因素下，引發人民幣貶值趨勢，吸引內地資金流入本港住宅市場，不過，相關影響需時，因此，預期今年中小型住宅及豪宅樓價仍跌約5%。
