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【Now新聞台】本港私人住宅樓價走勢疲弱，據政府數據顯示，7月樓價指數跌至6個月低位。有分析預期，樓價年底前難望回升。
本港樓價跌勢未止，據差餉物業估價署數據顯示，樓價已連跌3個月，累跌約3%。
最新公布的7月私樓售價指數報343.4，按月跌約1.1%，是今年1月以來低位，今年累計，樓價升幅收窄至2.6%。
有物業顧問估計，樓價全年很大機會向下，最快要至明年初，跌勢才有望喘定。
萊坊大中華區研究及諮詢部副董事王兆麒說:「踏入下半年，已沒有利好消息支撐樓價繼續上升，市場有很多利淡消息，亦處於一個高息環境，新盤貨尾囤積，市場購買力不足，這些負面因素會帶到下半年，因此，我們預期，若沒有利好消息下，樓價下半年將跌5%至10%，全人則介乎持平至跌5%。」
受惠於住宅租務需求增加，私樓租金升勢持續，並連升6個月。
差估署7月指數報183.2，按月再升約1%，升上2021年10月以來高位，累計今年，租金升近4.4%，跑贏樓價。
王兆麒估計，今年餘下時間租金將保持平穩，全年升幅約5%。
