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【施政報告】券商普遍指施政難刺激樓市 料私樓交投低迷

【施政報告】券商普遍指施政難刺激樓市 料私樓交投低迷

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【施政報告】券商普遍指施政難刺激樓市 料私樓交投低迷

【Now新聞台】對於新一份《施政報告》提出的房屋及土地政策,券商普遍認為沒有太大驚喜,料私樓交投持續偏低。

摩根大通指,《施政報告》中樓市相關利好消息不足,等同對樓市前景不利,預期發展商售樓壓力持續。

摩通又提到,海外專才居港7年成為香港永久居民後,可申請退回買樓時繳付額外印花稅的安排,無助帶動即時的置業需求,因為海外專才來港需時,來港工作亦不等於有意置業,加上需要先繳付合共30%稅項,稍後才能退回,對部分海外專才而言難以負擔。

瑞信指出,《施政報告》未有實質措施去刺激樓市成交量,令市場失望。不過該行認為海外專才退「辣招」稅安排可提升外來置業需求,但相信要1至2年後才能反映。

摩根士丹利指,政府施政集中於吸引人才及增加公營房屋單位,料私樓供應及需求持續偏低。

高盛亦認為,私樓成交將繼續低迷,維持今明兩年樓價分別跌15%的預測不變。

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