抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】根據政府數據顯示，本港私人住宅樓價重返2019年初水平。有物業顧問預期，未來兩個月樓價仍會下跌。此外，有學者表示，本港要跟內地通關樓價才能止跌。
本港樓市氣氛轉淡，樓價近月走勢向下。根據差餉物業估價署數據顯示，私宅樓價連跌3個月。
8月指數報368.2，按月跌近2.3%，錄得2018年11月以來最大跌幅，指數跌至2019年1月以後低位，跟去年9月高位比較則回落7.5%。
此外，最新指數仍未反映本港銀行上調最優惠利率(P)、金融管理局調整按揭壓力測試，以及政府放寬入境檢疫等影響，而樓價今年暫時累跌6.5%。
有物業顧問估計，9月及10月指數將持續尋底。
有學者則相信，在疫情緩和，以及憧憬通關下，樓價全年跌幅或收窄至5%。
中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量說:「視乎政府何時調整至『0+0』，『0+0』是第一步，然後再看內地會否開放，以及美國息口何時見頂，但我相信第4季氣氛將會好一點，隨著港府放寬防控措施，亦可能有更多人士置業，我認為全年最多跌5%，若可以通關，(樓價)更可能重返正數。」
至於私人住宅租金則連升兩個月，8月指數報179.7，按月微升0.7%，不過，累計今年首8個月，租金仍跌1.6%。
