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【周末樓市】一手開近40張單 凱柏峰II單日收700票

【周末樓市】一手開近40張單 凱柏峰II單日收700票

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【周末樓市】一手開近40張單  凱柏峰II單日收700票

【Now新聞台】新盤繼續是市場焦點,在剛過去的周末,一手成交近40宗,而日出康城項目推出新一期首批138個單位,估計短期內將會加推。二手樓市方面,十大屋苑過去兩日成交略為回升。

雖然在剛過去的周末未有大型新盤推售,但有項目開價,日出康城凱柏峰II首張價單涉及138個單位,折實平均呎價逾1.8萬元,較上月中1期首批單位高近3%,凱柏峰II分2A及2B座,提供644個1房至3房單位,標準單位面積由337平方呎起,發展商之一信和置業表示,單日已收約700票。

綜合市場數據,過去兩日一手錄得近40宗成交,其中20宗來自長沙灣佳悅,佔首輪推出單位40%。此外,恒基地產重推的啟德THE HENLEY則錄得6宗買賣,其中一個面積540平方呎的單位,呎價逾3.2萬元。

此外,部分買家回流二手市場,令過去兩日十大屋苑成交增加,不過,仍屬於偏低水平,最多錄得9宗買賣。

中原地產表示,仍有7個屋苑「食白果」。

美聯物業數據則顯示,買賣集中於新界屋苑,其中沙田第一城佔4宗,嘉湖山莊則有2宗。

此外,有業主憂慮息口因素拖累樓市表現,擴大減價空間,劈價逾350萬元售出太古城3房連天台單位,成交價3200萬元,呎價逾2.7萬元。

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