【Now新聞台】施政報告後，一二手樓市交投平穩，九龍建業推出將軍澳新盤海茵莊園首批312個單位，折實平均呎價近21000元，貴絕同區新盤開價，由於項目供應小型單位，折實價低於400萬元。
再有新盤開價，九建推出位於將軍澳，供應逾1500個單位的新盤海茵莊園，首批涉及312個開放式至2房單位，提供的優惠最多相等於扣減樓價3%，折實平均呎價近21000元，高同區近3年推出的新盤首批呎價，與年初推出的LP10比較，呎價高近32%，發展商解釋，主要參考近期同區新盤的二手樓價。
九龍建業市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳說:「康城最新面積相若的樓盤，二手平均呎價近22000元，約21700，現時仍是低息環境，加上疫情持續好轉，基於各方面的環境因素，預期樓價將平穩發展，(升幅)不少於5%。」。
據代理數據顯示，現時區內其他主要屋苑，大部分呎價均低於海茵莊園，旁邊的峻瀅平均逾13000元，晉海二手呎價則不足20000元。
海茵莊園是區內首個有開放式單位供應的項目，面積最小183平方呎，連19平方呎平台，由於項目近環保大道，不少單位設有減音露台，部分連吸聲板、減音窗，每層有32個單位。
此外，首張價單的單位面積介乎203至428平方呎，開放式折實價近389萬元，1房由551萬元起，2房折實入場費812萬元。
項目位於石角路，由2座、34層高物業組成，預期明年8月底落成，地盤前身是捷和製鋼廠及神鋼中心，九建於2016至2017年購入及完成補地價，每平方呎樓面呎價逾2500元。
