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【新盤高開】屯門區二手業主借勢反價

【新盤高開】屯門區二手業主借勢反價

【新盤高開】屯門區二手業主借勢反價

【Now新聞台】屯門有新盤以高市價推出,有代理表示,約三至四成區內二手業主加價,部分加幅逾20%。

樓市反彈,部分新盤開價進取,香港興業屯門新盤首批呎價高於同區一、二手樓,消息公布後,附近二手樓即時有業主反價。

其中,慧豐園有業主加價幅度高達28%,單位逾650呎,三房,加價180萬元放售,叫價由650萬元大幅調升至830萬元。啟豐園亦有兩房單位叫價由480萬元加至550萬元,加幅達15%。

屯門碼頭一帶的私人屋苑樓齡介乎24年至28年,供應以300至逾400平方呎兩房單位為主,慧豐園、啟豐園,連同海翠花園及邁亞美海灣,本月合共錄得12宗買賣,呎價介乎8200元至10000元。

市況向好,買家入市意慾高漲,有分析估計,年底前推出的新盤,發展商定價將偏高,並有機會採取逐步加價的策略,營造「遲買愈貴」的現象。

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