【Now新聞台】投資市場波動，要選擇收息為主的低風險投資工具，房地產投資信託基金REIT可能是其中一個選擇。REIT，即是Real Estate Investment Trust，基金持有物業組合作為主要資產。
除了零售、商業、酒店外，亦有倉庫、通訊基站及養老醫療等。收取到的租金收入用作派息，分派比率普遍是可分派收入的九成或以上。
香港房地產投資信託基金以零售商業類為主，領展就其中一隻，亦是本港首隻上市的REIT，市值超過1700億元。全球零售房地產基金類別中，市值位列前茅。
至於冷門選擇，就有監獄類別。例如營運美國監獄懲教所的CoreCivic及GEO。但有人對投資監獄類REITs有保留，認為透過營運監獄獲利可能導致過度監禁及令監禁環境變得惡劣。摩根大通和美國銀行等機構今年更停止為美國私營監獄融資。
相比起監獄，投資養老醫療類的REITs 顧慮可能少一點，因爲收租的物業是醫療相關的，較有能力對抗經濟衰退，但就要留意各地政府的醫療政策。在美國，比較出名的有首間以醫療保健為主的REIT，Welltower業務集中在美加及英國，主要營運老人院、醫院、門診大樓等等。
跟日常生活關連性較大的就有超級市場類REITs，顧名思義基金的資產主要租予超級市場的經營者。英國公司Supermarket Income Reit持有約十個項目租予超級市場，Tesco和Sainsbury's是主要的租戶。雖然面對全球最大網上零售商亞馬遜的競爭，但有分析認為，市場需要多元的銷售渠道，實體和網店各有優點。
目前各國央行相繼減息撐經濟，低息環境可望持續一段時間。相對高息的REITs或有一定的投資需求，但投資者亦要留意REITs的股價走勢，往往與息口走勢背馳，當息率預期或走勢上升，REITs的實質回報亦可能會有影響。
