瑞安房地產分拆中國新天地上市，主席羅康瑞表示，分拆的工作，受市況影響，可能會比原定時間延遲。
羅康瑞在出席公司股東大會後的記者會上表示，雖然現在的市況不理想，但因為市場對公司的分工不清晰，令公司現時的股價偏低，與公司真正的估值有一段距離，所以希望透過分拆中國新天地，重組業務，提升股東的利益。
而被問到在上海新天地的土地使用權，將會在2048年就到期，羅康瑞承認，有產權限制，但土地原有持權人，是有優先延續的權利。
至於有關分拆新天地上市的集資額，他指未有具體的數字，現時仍然處於研究階段。暫時未有計劃，將分拆的股份，分派予瑞安房地產的股東，但他們應該會有優先權認購。
