【Now新聞台】本港樓市升浪已持續近兩年，根據政府最新數據顯示，2月私人住宅樓價再創新高。
售價指數最新報364.1，連升23個月，再創新高，按月升1.6%，按年則升約16%。
至於在近兩年的升浪期間，樓價累升34%。
潛在供應較多的中小型單位，樓價不跌反升，根據差估署數據顯示，實用面積752平方呎以下的單位，樓價按月升近2%，中大型單位樓價則按月微升。
數據又顯示，港島區小型單位平均售價逼近700萬元，在新界區買入一個面積約400平方呎的單位，現時平均樓價約530萬元，一年前則約460萬元。
代理數據方面，反映3月初市況的中原城市領先指數(CCL)，在大型單位帶動下再創歷史新高。單計第一季，樓價升6%。CCL最新報174.94，按周升約0.5%，期內大型單位樓價升近5%，錄得近20年以來最大升幅。
