0
0
【恐礙城市發展】英連出三招壓樓價

【恐礙城市發展】英連出三招壓樓價

【恐礙城市發展】英連出三招壓樓價

【Now新聞台】英國針對樓價高企推出一系列應對措施,包括首次置業免印花稅、增加30萬新屋供應,以及徵收物業空置稅。對於外資持有的商用物業,當局亦準備徵收資本增值稅。

面對英國樓價居高不下,英國財政大臣夏文達發表年度財政預算案時,同步推出一系列解決樓市危機的措施,包括提供一項規模440億英鎊基金,承諾未來五年增加30萬新屋供應,即日起對所有首次購買樓價不高於30萬英鎊,折合300萬港元的住宅可免交印花稅。

對於在倫敦等高樓價地區購買50萬英鎊以下的住房,其中首30萬英鎊亦可免稅,估計有95%首次置業人士受惠,其中80%可完全免稅。

此外,政府亦會對英國的空置物業作出懲罰,將會立法向閒置逾兩年的物業徵收額外稅款。

夏文達指,當不少人為居所憂慮之際,空置物業的存在令人難以接受。

不過,有專家認為,外國投資者不會因而將物業出售或出租,因每年的物業稅比例相對較小,亦有稅務合夥人表示,富裕階層只會將持有英國物業視為快速升值的資產。

此外,英國亦有計劃向持有商業物業的投資者,徵收資本增值稅,雖然財政部表明,養老保險基金可以不受影響,但有評論憂慮,措施將會降低私募、房地產基金,甚至個人投資英國房地產的意慾,促請夏文達審慎考慮對經濟帶來的廣泛影響。

根據國際物業顧問高力國際統計顯示,現時外資在倫敦中心區的房地產投資佔比達75%,英國房地產協會擔心缺少海外資金投資,將會影響英國的城市發展。

  1. 更多
  1. 暹芭採較偏東路徑 八號烈風或暴風信號料中午前維持
    暹芭採較偏東路徑 八號烈風或暴風信號料中午前維持
    1小時前
  2. 【暹芭襲港‧不斷更新】最新風暴消息一覽 (05:30)
    【暹芭襲港‧不斷更新】最新風暴消息一覽 (05:30)
    30分鐘前
  3. 黃大仙有帆布牌搖搖欲墜 消防雨中架雲梯拆除
    黃大仙有帆布牌搖搖欲墜 消防雨中架雲梯拆除
    1小時前
  4. 八號東南烈風或暴風信號現正生效 暹芭今早會最接近香港
    八號東南烈風或暴風信號現正生效 暹芭今早會最接近香港
    3小時前
  5. 何文田愛民邨有多面國旗及區旗疑被油漆損毀
    何文田愛民邨有多面國旗及區旗疑被油漆損毀
    5小時前
  6. 八號東南烈風或暴風信號生效 有民安隊曾到岸邊提醒市民勿站近
    八號東南烈風或暴風信號生效 有民安隊曾到岸邊提醒市民勿站近
    5小時前
  7. 八號東南烈風或暴風信號現正生效 暫有38人入住臨時庇護中心
    八號東南烈風或暴風信號現正生效 暫有38人入住臨時庇護中心
    5小時前
  8. 有工會指亞太餐飲旗下多間食肆突結業 勞工處關注事件
    有工會指亞太餐飲旗下多間食肆突結業 勞工處關注事件
    6小時前
  9. 德法機場員工不滿加薪幅度發起罷工
    德法機場員工不滿加薪幅度發起罷工
    6小時前
  10. 習近平結束訪港行程 離港前視察駐港解放軍中環軍營
    習近平結束訪港行程 離港前視察駐港解放軍中環軍營
    6小時前