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【或針對陸客出招】花旗:樓價上半年睇升10%

【或針對陸客出招】花旗:樓價上半年睇升10%

【Now新聞台】花旗表示,內地人在港置業數量顯著增加,預期本港樓價將於農曆新年後急升,上半年升幅或達10%。

本港二手樓價連升九年後何去何從?

花旗指,去年下半年內地人在港置業的數目顯著增加,單計上月有534宗,佔本港整體物業成交10%,不無宗數及成交佔比均是2012年10月推出買家印花稅(BSD)以來最高。

由於內地買家需要為物業支付合共30%的BSD及雙倍印花稅(DSD),基於成本考慮,轉售物業的誘因相對較小,抵銷一手供應增加對樓價的影響。

有學者亦認為,今年內地客入市比重將進一步增加。

花旗估計,內地客對本港物業的需求,將繼續推升上半年樓價,預期農曆新年後,樓價將以每月平均2% 的幅度上升,上半年樓價將累升10%。

雖然花旗不預期港府將會推出進一步打擊需求的措施,不過,若內地客成交佔比進一步上升,政府或會在外界壓力下,收緊內地人在港置業的條件。

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