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花旗估內地樓價再冧15%

花旗估內地樓價再冧15%

【now新聞台】據內地傳媒報道,樓價連跌近三年的溫州,實際上已全面撤銷樓市限購令。雖然愈來愈多城市宣布鬆綁,但瑞信及花旗預期,內地樓市仍會繼續調整。

樓價跌足近三年的溫州或可逃出生天,最新傳出溫州會鬆綁限購令。

據《每日經濟新聞》報道,溫州實際上已全面撤銷樓市限購令,有關方面不再審查買家持有物業的數量。

報道指,當地限購政策分三個階段鬆綁,首階段是開放雙拼大戶型房產登記,其次是先撤銷新盤限購,最後是鬆綁二手限購。

雖然溫州市住建委發言人表示,目前仍未收到放寬限購的正式通知,但地產界人士則指出,已接獲口頭通知。

雖然愈來愈多城市放寬限購令,但瑞信坦言,由於內地樓市仍供過於求,預期調整仍未結束。

花旗亦表示,今、明兩年內地樓市無可避免要繼續調整,並預期樓盤平均售價將下跌15%及10%,成交亦會持續萎縮,但這並非意味樓市已死,原因是低位承接力仍然強勁,龍頭內房持續錄得可觀增長。

而中國海外發展、融創中國及世茂房地產為行業首選,三家內房評級均為「買入」,目標價調整幅度介乎7%至19%。

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