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金管局收緊工商物業按揭成數

金管局收緊工商物業按揭成數


金管局收緊工商物業按揭成數

金管局總裁陳德霖表示,因應工商物業市場有過熱迹象,金管局已向銀行發出指引。所有工商物業不論自用與否,按揭成數的上限將會下調一成。最高的按揭成數由五成降至四成。

而車位的最高按揭成數就劃一為四成,按揭貸款年期最長為15年,本周六生效。

陳德霖說,工商物業的資產質素惡化的話,可以較住宅更快。

另外,銀行收緊申請人的還款壓力測試,原本的測試,會按利率較基本水平上升兩個百分點,現時改為上升三個百分點。

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