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【Now新聞台】房委會資助房屋小組通過新公屋富戶政策,富戶租金增至須繳交2.5至4.5倍租金,而須要遷出單位的「超級富戶」就由入息超額5倍,下調至連續4年超額4倍。
新的公屋富戶加租方案規定,入息超過2倍,但不高於3倍的富戶,將由現時交1倍半租增至交2倍半;原本超額3倍至不足5倍一律交雙倍租金,將會「一開二」;入息超額3倍至不足4倍,變成交3倍半租;超額4倍至不足5倍就加至4倍半。
富戶遷出門檻亦下調,公屋租戶每2年申報一次入息及資產,日後超額4倍至不足5倍的富戶,如在連續2個申報年期,即是4年,仍屬於這個級別必須遷出。目前估計有約400戶在這個門檻,預計最快2029年要搬,現時入息超額5倍的「超級富戶」必須遷出亦維持不變。
新租金申報周期今年10月實施,富戶明年10月起才須交新租金,加租後租金佔富戶入息平均約百分之11,比率與一般公屋相若,預計每年為房署增加15.36億元額外收入。
房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如:「絕對不是因為要增加政府收入,因為所受影響戶數是很少,我們改了措施後,大概受影響的戶數只是約40600戶。如果我們過分寬鬆地資助他們,亦表示我們對於這些珍貴的公共資源用的地方未必用得很對。」
今年十月起,所有交額外租金的富戶如自願遷出,可保留綠表資格4年購買資助出售房屋。
房委會亦通過下期居屋出售起,綠白表比例調整至五五比,同時研究推出新安排,提高富戶購買心儀單位的機會。
公屋戶上車亦有新安排,目前以白表買資助房屋或私樓都要交回公屋單位,日後毋須立即搬走,可以繼續租住公屋,直至收樓。