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公屋富戶|據悉房署建議富戶大幅加租 須交2.5至4.5倍租金

公屋富戶|據悉房署建議富戶大幅加租 須交2.5至4.5倍租金

【Now新聞台】消息指,房屋署建議大幅收緊公屋富戶政策,由現時最多須交雙倍租金,增至須繳交2.5至4.5倍租金,而「超級富戶」就由入息超額5倍,下調至連續4年超額4倍,這類住戶須要遷出單位。

政府再收緊富戶政策加快公屋流轉,消息指房屋署建議針對富戶大幅加租——入息超過2倍、但不高於3倍的富戶,將由現時交1倍半租,增至交2倍半;而原本超額3倍至不足5倍,一律交雙倍租金將會「一開二」;入息超額3倍至不足4倍,變成交3倍半租;超額4倍至不足5倍就加至4倍半。

富戶遷出門檻亦下調,現時公屋租戶每2年申報一次入息及資產,日後交4倍半租金的富戶,如在2個申報年期,即是4年,仍屬於這個富戶級別,就必須遷出。而原本入息超額5倍的「超級富戶」必須遷出

,在新方案中會維持不變。

據了解,當局決定今次調整,是考慮到如果富戶加租方案通過,富戶繳交的租金已增加,加上簡樸房規管方案出爐等,會影響私人市場出租單位供應,因而作出有關建議;而加租後,租金佔富戶入息最多百分之11,與一般公屋租金佔住戶入息約10%相若。

有團體歡迎調整富戶政策,但認為要逐個個案審視。

社區組織協會副主任施麗珊:「原則上都同意如收入超過一個水平,都是要加多些租,有些去到自己可以買樓,外面租到地方,應該要撤離公屋。政府可能要檢視收入狀況,居民是否真的脫離很大水平,有些是可以減少戶籍,取消人口收入便沒那麼高,例如五人原本爆(額),取消一個便不爆。」

她又指,政府應跟進須遷出住戶會否有反貧情況,如有可給予酌情權讓他們重返公屋。

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