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公屋富戶|黃碧如:約4萬戶受影響 須大幅加租至2.5至4.5倍

公屋富戶|黃碧如:約4萬戶受影響 須大幅加租至2.5至4.5倍

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公屋富戶|黃碧如:約4萬戶受影響 須大幅加租至2.5至4.5倍

【Now新聞台】房委會資助房屋小組通過新公屋富戶政策,富戶的租金增至須繳交2.5至4.5倍租金,而須要遷出單位的「超級富戶」就由入息超額5倍,下調至連續4年超額4倍。

政府再收緊富戶政策加快公屋流轉,房委會資助房屋小組委員會通過針對富戶大幅加租。

入息超過2倍、但不高於3倍的富戶,將由現時交1倍半租增至交2倍半;而原本超額3倍至不足5倍一律交雙倍租金,將會「一開二」,入息超額3倍至不足4倍變成交3倍半租,超額4倍至不足5倍就加至4倍半。

富戶遷出門檻亦下調,現時公屋租戶每2年申報一次入息及資產,日後交4倍半租金的富戶如在2個申報年期,即是4年,仍屬於這個富戶級別,就必須遷出;而原本入息超額5倍的「超級富戶」必須遷出,在新方案中會維持不變。

由今年十月一日起,所有交額外租金的富戶如自願遷出,可保留綠表資格4年,購買資助出售房屋。而下期居屋出售起,綠白表比例調整至五五比。

新租金的申報周期會在今年10月實施,而富戶將於明年10月起才須繳交新租金。加租後,租金佔富戶入息平均約百分之11,比率與一般公屋相若。

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如:「今次做這個措施,絕對不是因為要增加政府收入,因為所受影響戶數是很少。我們改了措施後,大概受影響的戶數只是約40600戶。將整個富戶政策變得較完善,令到整個政策公平些,因為一來我們仍在資助富戶,但如果我們過分寬鬆地資助他們,亦表示我們對於這些珍貴的公共資源,用的地方未必用得很對。」

而公屋租戶上車亦有新安排,目前只要有家庭成員以白表買資助房屋或私樓,無論物業是否已落成,房委會都會發出遷出通知書,要求交回公屋單位,日後公屋戶簽了買賣合約後,毋須立即搬走,可以原有租金租住公屋單位,直至簽訂轉讓契據,但在等候收樓期間須按富戶政策申報入息,並須繳交相應租金水平。

 

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