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【Now新聞台】近年樓市不景,賣地成績不理想,有發展商提出重推勾地制度。發展局局長甯漢豪強調,政府必須主導賣地,無意重推勾地表。
近年樓市疲弱,發展商投地意欲低,政府、市建局推出多幅土地及項目亦流標。有發展商早前期望政府重推勾地制度,令發展商有更多參與機會。發展局局長甯漢豪指,推售土地必須由政府主導,重申無意重推勾地表,亦無意採取雙軌並行模式。
甯漢豪:「好像削弱政府告知社會,你放心政府會主導,跟著又說不是,政府又有勾地,政府說下一季賣沙田這幅地,之後有人同時在沙田附近勾一幅地出來,大家就會相沖,政府推一幅地是有策略的,如果這樣相沖對我們推地步伐或者我們成功賣一幅地會否抵銷了呢,我們覺得雙軌並行可能會令賣地會有混亂訊息。」
政府在北部都會區設立三個片區開發試點,將邀請發展商提交意向書,明年下半年至2026年招標,甯漢豪相信成功招標機會大。
甯漢豪:「如果發展商覺得有甚麼位置要調校,做不了這麼多,你拿走某一部分,先問了意向,再訂招標條款,其實我們準繩度應該高一點,所以對於能夠成功招標我的信心是大的。(所以暫時沒有後備方案?)對,我覺得不用這麼快想這個。」
另外,政府提出修訂建築物條例針對小型僭建物,包括晾衫架、冷氣機支架等,法例生效後有三年寬限期,甯漢豪指政府會制訂查核技術人員清單,市民如果不理將面對嚴厲罰則。