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【施政前瞻】居屋按揭保證期擬延至50年 促進舊單位交投

【施政前瞻】居屋按揭保證期擬延至50年 促進舊單位交投

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【施政前瞻】居屋按揭保證期擬延至50年 促進舊單位交投

【Now新聞台】消息指,當局又計劃將居屋按揭保證期延長至50年,以促進舊單位交投。

全港目前有逾35萬個居屋單位,近九成樓齡達20年或以上,四成樓齡逾30年。銀行會因應按揭保證期縮短還款年期,而房委會目前提供的按揭保證期最長為30年。

居屋樓齡較高,擔保期較短,部分準買家申請按揭會有困難。翻查近年「白居二」及居屋第二市場成交,每年平均分別不足二千宗。消息指,施政報告將會提出將居屋按揭保證期延長至50年,希望促進舊單位的交投。

有份建議放寬保證期的公屋聯會表示歡迎。

公屋聯會總幹事招國偉:「不論對買家,以及現有業主都是有利的,就算買家想承造一個較長的按揭,但業主面對買家的能力不太強的話,都有障礙於他流轉的情況,即是賣不出單位。如果你說這個建議落實的話,雙方一買一賣亦容易很多。」

他又相信措施推出,居屋交投量會增加,亦讓合資格的買家有更多選擇。

 

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