0
0
消委會今年首八個月接106宗境外物業銷售投訴

消委會今年首八個月接106宗境外物業銷售投訴

消委會今年首八個月接106宗境外物業銷售投訴

【Now新聞台】消委會發表境外物業銷售研究報告,建議由持牌地產代理負責銷售,並加強監管資訊披露及廣告內容。

消委會2017年至20年間,每年接獲35至56宗,而今年首八個月已收到106宗投訴,大部分涉及購買內地物業,其餘分別是買英國、泰國及澳洲的物業。

消委會分析境外物業的銷售廣告,以及派出神秘顧客詢問,發現銷售內容含糊及有誤導。而目前地產代理條例中設有豁免令,如果在收據、單張等文件,列明「無牌聲明」,純粹銷售境外物業的營業員,毋須領取地產代理牌照,而規管代理及營業員銷售境外物業的執業通告,亦只針對境外「樓花」項目,非持牌代理及境外發展商均不在規管之列。

消委會建議,規定所有從事銷售境外一手住宅物業的地產代理及營業員均須持牌。

消委會主席林定國:「究竟與消費者交流的代理是有牌抑或無牌,他是毋須領牌,抑或有需要不過沒有領牌,其實是不容易去分辨的。但重要是一個有牌的經紀會受到很多法律規管及地監局的規管,相反如果是無牌,因他毋須領牌也好,應該領但沒有領也好,變相很多時不需或沒有受到一些相關法例監管,保障當然很不同。」

 

  1. 更多
  1. 迪拜健力比賽錯播國歌 港協暨奧委會要求調查並提交報告
    迪拜健力比賽錯播國歌 港協暨奧委會要求調查並提交報告
    12小時前
  2. 【12月3日疫情速報】(23:25)
    【12月3日疫情速報】(23:25)
    1小時前
  3. 網傳北京清拆部分核酸檢測站 民眾指檢測站減少 輪候時間更長
    網傳北京清拆部分核酸檢測站 民眾指檢測站減少 輪候時間更長
    3小時前
  4. 神十四太空人周日返回地球 東風著陸場迎接首次夜間低溫返回
    神十四太空人周日返回地球 東風著陸場迎接首次夜間低溫返回
    3小時前
  5. 特區政府就國歌出錯強烈不滿 有組織罪案及三合會調查科接手調查
    特區政府就國歌出錯強烈不滿 有組織罪案及三合會調查科接手調查
    3小時前
  6. 【附連結】35個地方納入強制檢測公告 (12月3日)
    【附連結】35個地方納入強制檢測公告 (12月3日)
    5小時前
  7. 網傳北京清拆部分核酸檢測站 民眾指檢測站減少 輪候時間更長
    網傳北京清拆部分核酸檢測站 民眾指檢測站減少 輪候時間更長
    5小時前
  8. 沈春耀:基本法原意是堅持行政主導 並非三權鼎立
    沈春耀:基本法原意是堅持行政主導 並非三權鼎立
    5小時前
  9. 網傳北京清拆部分核酸檢測站 民眾指檢測站減少 輪候時間更長
    網傳北京清拆部分核酸檢測站 民眾指檢測站減少 輪候時間更長
    6小時前
  10. 本港新增10111宗新冠確診 許樹昌:新冠確診料未來一兩周見頂
    本港新增10111宗新冠確診 許樹昌:新冠確診料未來一兩周見頂
    6小時前