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消委會:不同按揭計劃總利息差異大 消費者宜多作比較

消委會:不同按揭計劃總利息差異大 消費者宜多作比較

消委會:不同按揭計劃總利息差異大 消費者宜多作比較

【Now新聞台】消委會發現,市面各銀行按揭計劃所提供的按揭利率不同,總利息支出的差異可以極大,建議準買家置業前多作比較。

消委會收集了18間銀行共78個按揭計劃,涵蓋最優惠利率按揭(P按)、銀行同業拆息按揭(H按)等,以8月16日相關利率計算,假設購入一個售價800萬元的單位,同日最高及最低的P按利率為2.95%及2.5%,總利息支出可相差20%;而最高及最低H按利率分別為1.71%及1.36%,總利息支出相差27%。若比較同日最低P按及H按利率,更可相差近一倍。

消委會又指,普遍按揭計劃均會收取逾期還款手續費或罰息,提醒消費者要多加留意,盡量避免逾期供款,以免造成額外經濟負擔。

消委會建議,準買家應及早了解購置物業及申請按揭的程序,並比較數間銀行的按揭計劃,例如利率及各種優惠等。

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