【Now新聞台】政府數據顯示，本港私人住宅樓價連跌兩個月，最新公布的八月數字，反映六月第三波疫情初期市況。有學者指，雖然疫情緩和，但租金走勢疲弱，難以支持樓價回升。
受第三波疫情影響，過去幾個月樓市一、二手交投大減，拖累樓價表現。
根據差餉物業估價署資料，八月私樓售價指數按月跌幅擴大至約百分之1，指數報380.6，是四個月以來低位，按年計，下跌近百分之2。數字實際反映六月第三波疫情初期的市況。
有學者指，環球疫情及經濟仍未明朗，加上缺乏租金支持，相信樓價仍然會受壓。
中文大學經濟系副教授莊太量：「現時樓價升不到，是因為租金有下調壓力，因為沒有旅客，逼使一些酒店房改成月租，如果我租酒店可以5000元，為甚麼要花8000元租劏房，或細單位呢？以前樓市下跌時，租金沒有向下跌，在租金回報低的情況下，樓市很難回升。」
住宅租金方面，指數連升三個月，8月報181.7，重返今年3月的水平，但與去年同期租金指數比較，跌幅逾百分之9。
反映疫情及經濟因素影響下，過去一段時間租金走勢較為疲弱。
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