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【再創新高】土地供應增加亦難止樓價升勢

【再創新高】土地供應增加亦難止樓價升勢

【再創新高】土地供應增加亦難止樓價升勢

【Now新聞台】據政府數據顯示,本港私人住宅樓價連升10個月,再創新高,升幅持續擴大。有分析指,即使增加土地供應亦難以紓緩短期樓市升勢。

樓市辣招及息口趨升均未有扭轉本港樓價升勢。在自住需求帶動下,樓市持續處於價升量跌的局面。差餉物業估價署公布,私人住宅售價指數連升10個月,並連續三個月創新高,按月升約0.6%,1月指數報309,較2015年歷史高位再高出近1%。

有分析認為,辣招無助遏抑樓價。而單靠增加供應亦難以令樓價短期回落,預期今次的樓市升浪會持續一至兩年。

另外,1月各類型單位樓價全面向上,大型及中小型單位分別升約0.6%,指數同樣是歷史高位。

私人住宅租金則連升九個月,升幅亦有擴大迹象,按月升約1%,1月指數報174.7,與2015年9月的歷史高位相差1.6%。

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