【Now新聞台】市建局推出首個港人首置上車盤項目，以市價六二折出售，入場費要約314萬元，項目星期四接受申請。
市建局馬頭圍道「煥然懿居」493個單位，其中450個以首置方式發售。
面積261至507平方呎，逾八成也是開放式和一房單位，佔最多的一房單位，設廚房及露台。開放式交樓標準沒有洗衣機，但設有來去水位。住戶可以自行安裝洗衣機，或到屋苑的自助洗衣廊。
每個單位都配備了智能家居顯示屏，除可看到水電煤用量，更可看到升降機到哪層，預計時間出門口。
項目市價六二折出售，售價314.2萬至660.5萬元，呎價約1.1萬至近1.4萬元。開放式最細的261呎單位有29個，最便宜的是1座6樓C室，約314萬元，一房348萬至549萬元。兩房單位僅82個，最貴是2座36樓C室，約660.5萬元。
二人或以上家庭入息限額57001至74100元，一人申請者入息限額減半，只可以選開放式或一房。
市建局行政總監韋志成指，暫時未有第二個盤適合作首置，預計今次項目少收約十多億元。業主五年內如非得到市建局同意，不可以轉讓單位或出租，到五年後才可補價，以當時市價計算折扣率去決定補價。
項目星期四接受申請，下月23日截止。
