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巿建局首置盤314萬上車 最貴661萬元

巿建局首置盤314萬上車 最貴661萬元

巿建局首置盤314萬上車 最貴661萬元

【Now新聞台】市建局推出首個港人首置上車盤項目,450個單位中開放式和一房佔逾八成,項目以市價六二折出售,入場費要約314萬元,最貴單位賣約661萬元。市建局預計少收十多億元,項目星期四接受申請。

市建局首個港人首置上車盤項目馬頭圍道「煥然懿居」,493單位其中450個以首置方式發售,面積261至507平方呎。逾八成也是開放式或一房單位,項目市價六二折出售,售價314.2萬至660.5萬元,呎價約1.1萬至近1.4萬元。

開放式最便宜是位於1座的6樓C室,261呎賣約314萬元,最貴的開放式賣380萬元。最多的一房單位售價348萬至549萬元,僅82個兩房單位,最貴的是2座36樓C室約661萬元。

二人或以上家庭入息限額57001至74100元;一人申請者入息限額減半,只可以選開放式或一房。

一人單位由於最高買到490萬元單位,基本上可買到百分之88開放式或一房單位,至於家庭負擔能力較強,可以負擔990萬元單位,基本上所有單位也可買到

市建局行政總監韋志成表示,暫時未有第二個盤適合作首置,預計今次項目少收約十多億元。

業主五年內如非得到市建局同意,不可以轉讓單位或出租,到五年後才可補價出售單位時以當時市價計算折扣率去決定補價。

項目星期四接受申請,下月23日截止,市民可去大角咀的辦事處交表或於網上申請。

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