【Now新聞台】市建局推出首個港人首置上車盤項目，450個單位中開放式和一房佔逾八成，項目以市價六二折出售，入場費要約314萬元，最貴單位賣約661萬元。市建局預計少收十多億元，項目星期四接受申請。
市建局首個港人首置上車盤項目馬頭圍道「煥然懿居」，493單位其中450個以首置方式發售，面積261至507平方呎。逾八成也是開放式或一房單位，項目市價六二折出售，售價314.2萬至660.5萬元，呎價約1.1萬至近1.4萬元。
開放式最便宜是位於1座的6樓C室，261呎賣約314萬元，最貴的開放式賣380萬元。最多的一房單位售價348萬至549萬元，僅82個兩房單位，最貴的是2座36樓C室約661萬元。
二人或以上家庭入息限額57001至74100元；一人申請者入息限額減半，只可以選開放式或一房。
一人單位由於最高買到490萬元單位，基本上可買到百分之88開放式或一房單位，至於家庭負擔能力較強，可以負擔990萬元單位，基本上所有單位也可買到
市建局行政總監韋志成表示，暫時未有第二個盤適合作首置，預計今次項目少收約十多億元。
業主五年內如非得到市建局同意，不可以轉讓單位或出租，到五年後才可補價出售單位時以當時市價計算折扣率去決定補價。
項目星期四接受申請，下月23日截止，市民可去大角咀的辦事處交表或於網上申請。
