【Now新聞台】《施政報告》土地及房屋政策針對長遠供應，券商普遍認為，對本港樓市影響中性，加息及經濟前景仍是樓市短期最大憂慮。
《施政報告》重點在於填海造地，以及增加公營房屋供應，券商普遍認為，對私樓市場影響有限。
花旗認為，《施政報告》對本港樓市影響中性，房屋政策在市場預期之內，並無驚喜。該行又指，將70%新發展土地樓面，用作發展公營房屋，新供應須及至2023年後推出，意味未來五年，每年一手私樓供應2.1萬個單位維持不變。
有分析指，以新建單位計，未來私樓供應比重減少，但不代表會變相推高樓價，因為預計在樓價高企下，私樓購買力會被新建的公營單位分薄。
另一券商德意志認為，《施政報告》為未來土地及房屋供應勾劃出短期至長期政策方向，但短期內的宏觀不利因素，仍是逐步加息及貿易戰帶來的不明朗，相信樓市已進入熊市。
摩根士丹利亦認為，加息及宏觀經濟前景，仍是本港樓市短期憂慮因素，至於《施政報告》既沒有進一步打擊需求的措施，亦沒有增加私樓供應，相信對發展商屬正面。
