政府就新居屋提出五個補地價建議，大部分的補價金額都會較現有的居屋低。房委會消息人士指，政府無既定立場，會交由房委會決定。
2014年出售的新居屋，角色會和現有的居屋不同。
政府期望，所有新居屋單位的售價，都訂在申請人可負擔的水平。預計資助額會較現時高，計算補地價的方法亦因而改變。
新居屋的補地價計算方法，會是將市價與實質售價所產生的差價，當做貸款，房委會提出5個計息的建議。
其中一個方案，是完全不計息，即是業主買入單位時的差價，就是最終的補地價金額。
房委會的評估顯示，用這個方法去計，絕大部分新居屋業主，都可以補較少地價。
以一個2000年出售，折扣接近一半的居屋單位為例，當日的售價是76萬，去年年底，樓價升至213萬。
舊居屋業主補地價的話，要付100萬，但新居屋業主只要補67萬便可。
其餘四個方案就要計息，但計法不一。 其中一個計算息率的方法，會參考過往的最優惠利率及銀行同業拆息的平均數，用這個息做浮息的話，新居屋業主，就要補98萬地價，比舊業主少2萬。
房委會亦建議考慮，在浮息另加1厘半息，減低房委會的風險，這樣做，補地價金額幾乎與舊居屋業主一樣。
若將這個息口轉為定息，由於2000年時息口較高，新居屋業主就會比舊業主，要多付22萬。
最後一個方案，是參考首次置業貸款，將利率固定在百分之2，新業主就會從中受惠。
根據房委會的分析，新居屋用上新的補地價方法後，80年代已經買居屋的業主便最蝕，幾乎一定會較新業主多付些錢。
