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【提價重推】啟德1號II貨尾折實呎價逾1.8萬

【提價重推】啟德1號II貨尾折實呎價逾1.8萬

【Now新聞台】啟德港人港地項目重推貨尾,折實平均呎價逾18000元,較年初首度推出時加價約7%。至於本港樓價持續高企,反映7月中市況的樓價指數再創歷來新高。

今年初首度推出的啟德1號II以現樓形式重推,發展商中國海外發展宣布,推出63個單位,面積介乎375平方呎至799平方呎。最高折扣率近13%,較年初推出時的優惠少2%,折實平均呎價逾18000元,較首推時高約7%,與去年中推出的啟德1號I比較,更大幅高出30%,亦高於今年2月及5月同區推出的新盤嘉匯及天寰,但低於3月推出的龍譽,現時附近二手樓平均呎價約16000元。

啟德1號II提供624個單位,餘下貨尾約310個,大部分位於第5座高座。重推單位中,折實售價最低近596萬元的單位,正是位於5座,一房間隔,而售價最高逾1600萬元的單位,面積近800平方呎,三房間隔。

另外,一手繼續主導樓市,二手交投疲弱,但無阻樓價升勢,在新界樓價帶動下,反映7月中市況的中原城市領先指數(CCL)再創有紀錄以來的新高,報160.3,按周升近0.3%,並連升兩周。

新界西樓價連升四周,報147.34,再度破頂,九龍及新界東樓價亦向上,最多升逾1.2%,唯獨港島樓價偏軟。

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