【Now新聞台】運輸及房屋局局長張炳良表示，政府推出多項需求管理措施後，首季住宅交易中，香港居民首次置業佔逾90%，認為措施已取得一定成效。有學者表示，雖然現時樓價升幅不及1997年，但潛在風險可能更大。
穩定樓市、增加供應是現屆政府施政重中之重，過去五年推出的住宅用地，足以興建51000個私樓單位，推高未來三至四年潛在一手供應至96000個，是有紀錄以來最多，政府又以俗稱「辣招」的需求管理措施穩定樓市。
張炳良指，今年首季住宅交易中，94%屬香港居民首次置業，認為多項需求管理措施已取得一定成效，但在全球低息及信貸寬鬆環境下，本港樓市仍然熾熱、亢奮，泡沫風險增加。
有學者表示，雖然現時樓價升幅不及1997年，但供應浮現、息口趨升均有機會令樓市於短時間內逆轉，現時樓市風險較1997年更大。
有業內人士指，近期本港發展商加快散貨，但競投住宅地皮時，出價並非進取，反映發展商對樓市前景有保留，預期樓價再大升機會不大。
