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【裝修學院】樓上漏水落樓下,樓上唔合作,可以點搞?(上)

【裝修學院】樓上漏水落樓下,樓上唔合作,可以點搞?(上)

【裝修佬】有戶主說下層戶主投訴他漏水,下層戶主看見天花漏水,之後食環署滲水辦上去檢查漏水,檢查完一次沒有問題,下年再檢查,重複這個循環幾次,上層戶主就問是否每次都一定要招待他呢?

相傳香港有三份一的小額錢傾都是與漏水有關,上層戶主要明白的是其實下層戶主正在面臨漏水問題也會覺得十分煩惱,所以雙方都應該積極解決這個問題。如作為下層戶主,如遇上上層戶主不合作的情況,有兩種方式去作檢驗。

第一種是不花費金錢,通知政府作檢驗,但有時政府的檢驗會不太準確,這是從不同的個案總結而知,有些戶主找專業或政府去檢驗,然後政府未能驗出但專業就驗出,所以找師傅的好處是免費,壞處是未必能夠檢驗到,除非情況很嚴重。

找專業檢驗的話,當然要花費金錢,如上層不合作,你先通知他,然後自費作檢測,檢測完後再與上層戶主說,出現結果要維修,自己找了某間公司作報價,問他是否同意。不經協商過程,又會有多一件事可以引起爭執。

所以戶主可記得按程序:先檢測,後協商,再做維修。如果維修完對方不肯付錢,就可以追收,共四個階段。

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