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【裝修貼士】裝修爛尾─視察報告有咩用?

【裝修貼士】裝修爛尾─視察報告有咩用?

【裝修佬】裝修學院接爛尾個案時會出一份視察報告,究竟視察報告有甚麼用途呢?

遇到爛尾時,找新公司接手時有兩件必做的事,第一是與舊公司中斷關係,待舊公司離場,新公司才可入場,第二就是將單位當時的情況記錄下來,而視察報告就正正能發揮此作用。

於視察報告中,會拍低所有原先報價單的項目的現場狀況,然後於原報價單內的每一項記錄低是否完成、未完成或完成一半,如完成一半,報告會詳細解釋為何是完成一半,報告就可以幫戶主作一個傾談的起點。

有戶主問:「不是公證行才會做這些報告嗎?」公證行報告可用於法律程序,不一定實用,因為處理這類爭執時,未必會選擇走法律訴訟途徑。走法律途徑價錢昂貴之餘,若是有限公司倒閉就不能追討,所以戶主更需要的是一個現場紀錄,但找公證行去做的報告未必實用。

反之,視察報告會先紀錄現場狀況,日後其他公司接手工程時發現有任何異常或開工途中發現有問題,可以再作紀錄,整份報告就可將工程真正完成度用文件呈現出來,讓戶主處理爛尾時有一個客觀的參照。如果想了解更多或有接管爛尾工程的需求,歡迎聯絡裝修學院。

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