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【Now新聞台】摩根大通表示，本港樓價升勢下半年或放緩，內地限制對外投資及加息，或會成為隱憂。
摩通表示，本港樓價年初至今已累升逾10%，並自低位反彈近18%，升幅較預期大，亦已達到該行預期全年樓價升10%至15%的範圍。
該行指，維持全年預測不變，即預期下半年樓價升不足5%，兩大隱憂包括內地限制資金外流，以及市場對加息的憂慮，而最大下行風險可能是港股持續疲弱，歷史已顯示，樓市跟股市關連度高，而樓市一般落後於股市3至6個月。
摩通續稱，恒生指數已自1月高位回落15%，雖然未爆發金融危機，不過，若港股持續弱勢的倩況再持續多3至6個月，屆時樓市氣氛將受到拖累。
不過，其他行業的基本因素仍然有利，包括單位庫存下降、租金及人口增長，因此，該行認為住宅樓價僅增長放緩，上升周期仍會持續，不過，若恒指表現持續疲弱，樓價會進一步受壓。
