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【Now新聞台】中原集團主席施永青表示，部分資金由美元資產流入本港樓市，帶動樓價今年自低位回升最多7%，他又估計，樓價明年升約10%。
本港樓市氣氛回暖，施永青近日在旗下專欄唱好樓市，指已見底回升，又預期今輪升浪可持續6年，樓價最多可升85%。
施永青接受本台節目訪問時提及，若只看本港經濟增長及樓市走勢，相信樓價未必會錄得這樣大升幅，但預期在美元貶值下，將會有更多資金流入樓市。
施永青說:「我認為到12月，現時的升勢正在加劇，最近發展商開始不再求量，以往為了增加銷量不惜犧牲價位，最近有些發展商將貨尾封盤，認為價錢不合心意，有些發展商推第2期時會加價，發展商態度改變會推動一些客戶流向二手市場，令二手樓價開始上升一點。」
他又估計，以今年低位計，樓價可反彈約5%至7%，明年更升10%。
施永青說:「信心是否解決，你看成交量就知道，如果信心不足，就不會有這麼多成交，現時一手每月成交量，今年以來平均約1700宗，全年估計逾20000宗，已是發展商每年平均建樓量約1.7萬伙水平，變相賣盤較起樓快，貨尾會陸續消化。」
他續稱，樓市特色是具周期性，過去3年，樓市經歷了低迷時期，估計隨著新供應減少及需求增加，會較易帶動樓價向上，而這個趨勢亦會持續一段時間。
施永青又預期，3年後，反映私人樓價指數的中原城市領先指數(CCL)將會自低位回升逾40%，突破2021年以來高位。
