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【Now新聞台】中原集團主席施永青認為，本港房地產市場供求未有出現特別問題，又認為市民看淡樓市前景是因為對本港前景有憂慮。
施永青說:「樓價下跌受兩個因素影響，一個是受前景影響，因為香港的價值是對外聯繫能力，中美關係惡劣後，外國都不想跟中國聯繫，甚至不容許跟中國聯繫，不斷將中國企業列入不容許投資名單。(過去)加息對樓市有直接影響，除每月供樓、成本上升外，最主要是加息後，市場對投資房地產的租金回報率會隨之而提升。」
此外，未來3至4年，本港一手私人住宅有逾10萬個潛在供應，施永青認為，視乎如何理解供應數字，若只計及每年新落成單位，每年不逾1.5萬伙，未有明顯增加。
他又稱，港人每年工資都有上升，一般市民負擔樓價的能力未有萎縮，並反映於住宅租金的升幅中。
施永青說:「供應沒有過多 ，負擔能力亦沒有削弱，樓價本身不應有過大壓力，的確有一批人離開香港，但離港高峰期是2019年底、2020年這段時間，後期已逐步回落，加上政府有高才計劃、優才計劃及投資移民，人口走了一批，亦補回一批。」
