0
0
樓宇印花稅雙倍首次置業豁免

樓宇印花稅雙倍首次置業豁免

事隔四個月,政府再出招遏樓市炒風。物業買賣印花稅加倍,但首次置業或換樓的香港市民會有豁免。

辣招還首次伸延至非住宅物業市場,政府會提前在簽訂臨時買賣合約時,就會徵收印花稅。

去年十月推出雙辣招,不單是住宅樓價再創新高,連帶寫字樓、車位、工廈,亦變成炒家恩物,政府再出辣招,全面遏抑物業炒風。

目前200萬或以下的住宅,印花稅由一百元,調高至交易額的百分1.5%。一個200萬單位,印花稅會加至3萬元。

200萬以上的單位印花稅,全部雙倍,加幅最多的是二千一百萬七十多萬以上的豪宅,印花稅會由百分之4.25,增至百分之8.5。

以500萬的單位為例,印花稅會由百分之3加至百分6。稅款就會由十五萬,倍增至三十萬,措施適用於所有物業買賣及所有買家。

但首次置業的香港永久性居民有豁免,即使有車位或酒店單位而沒有住宅亦可以。換樓的市民亦可以豁免。

非住宅物業方面,不論是商舖、寫字樓、工廈、車位等,只要簽署了臨時買賣協議,就要繳交印花稅,而不是簽了轉易契約時才繳稅,與住宅市場看齊,希望阻止炒風蔓延。

兩項措施在2月23日凌晨開始生效。政府希望透過管理需求,紓緩樓市供求失衡的情況。

曾俊華指,今次措施覆蓋非住宅物業,是因為非住宅物業過去一年升幅強勁,加上美國的經濟增長較預期好,一旦美國減少買債,或早於2015年前供息,市民的供樓負擔會受影響。政府會注視市場情況,有需要時會再出招。

  1. 更多
  1. 博鰲連日跟政商界代表交流 陳國基︰無人提及23條立法
    博鰲連日跟政商界代表交流 陳國基︰無人提及23條立法
    2小時前
  2. 中國足協:舉報足球「假賭黑」 最高獎勵二萬人民幣
    中國足協:舉報足球「假賭黑」 最高獎勵二萬人民幣
    8分鐘前
  3. 港大5月1日起實施遊客分流措施
    港大5月1日起實施遊客分流措施
    13分鐘前
  4. 小林製藥社長就紅麴保健品風波致歉 日揆要求徹查真相
    小林製藥社長就紅麴保健品風波致歉 日揆要求徹查真相
    20分鐘前
  5. 副外長馬朝旭與美副卿坎貝爾通話 促美方停止在涉港問題說三道四
    副外長馬朝旭與美副卿坎貝爾通話 促美方停止在涉港問題說三道四
    25分鐘前
  6. 台灣民宿老闆不滿政策 赴台北數位發展部大樓開3槍破壞大門
    台灣民宿老闆不滿政策 赴台北數位發展部大樓開3槍破壞大門
    1小時前
  7. 葉劉淑儀批評陳百里「數白欖」、無新措施提升香港優勢
    葉劉淑儀批評陳百里「數白欖」、無新措施提升香港優勢
    1小時前
  8. 中國明天起終止對澳洲進口葡萄酒徵收反傾銷稅和反補貼稅
    中國明天起終止對澳洲進口葡萄酒徵收反傾銷稅和反補貼稅
    1小時前
  9. 保安局譴責林希聖未調撥資金給正生書院 禁毒處撥逾百萬應急
    保安局譴責林希聖未調撥資金給正生書院 禁毒處撥逾百萬應急
    2小時前
  10. 多艘國際郵輪抵港 楊潤雄:相信能為零售業等帶來幫助
    多艘國際郵輪抵港 楊潤雄:相信能為零售業等帶來幫助
    2小時前