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【再出辣招】物業買賣印花稅劃一為15%

【再出辣招】物業買賣印花稅劃一為15%

【再出辣招】物業買賣印花稅劃一為15%

【Now新聞台】政府逾三年來再度出招遏抑樓市,周六起劃一物業交易基本印花稅至樓價的15%,而首次置業港人則可獲豁免,非本地買家印花稅率則達30%。

梁振英聯同財政司司長曾俊華、運輸及房屋局局長張炳良及發展局局長陳茂波等多名官員,下午召開記者會,宣布新樓市「辣招」,自周六凌晨起,全面提高買賣物業印花稅,由原來佔樓價1.5%至8.5%,劃一提高至樓價的15%,主要是回應市民上車難,以及投資需求太高的問題。

以一個價值400萬元的單位為例,稅率原是4.5%,即要交18萬元印花稅,但措施生效後,則要交60萬元稅,急升逾2倍,要多付42萬元,但為了讓港人優先置業,若沒有持有物業的首次置業買家,可免交新稅率,先買後賣的退稅安排亦會繼續 。

政府指本港樓市再度升溫,樓價與去年高位進一步收窄至約3%,投資需求加劇,單計9月份,持有一個物業或以上再置業的宗數達2300宗,較今年首季平均每月宗數急升3.6倍。

在記者會上,財政司司曾俊華主動補充,近日樓市風險非常高,認為是時候防範樓市風險惡化。

另外,政府表示將繼續增加土地供應,今年目標落成量為18000伙,是自2005年以來最高水平,而截至9月已落成逾12000個單位。

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