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售樓處未見買家趕午夜前入市

售樓處未見買家趕午夜前入市


售樓處未見買家趕午夜前入市

政府針對物業市場的新招午夜起生效,一些樓盤銷售處延長開放時間,不過趕入市的買家疏落。

有代理預料,樓市成交將進一步萎縮,五百萬以上物業影響最大。在中環國金商場一個將軍澳樓盤的售樓處,來看單位的人不多。

排隊的人不足十個。有準買家表示,是發展商通知他們過來抽籤和入票。而另一發展商在尖沙咀開售九龍城單幢物業,整晚人亦不多。

有準買家表示,不是趕在新招實施前來看單位,不過亦認為政府出招越來越辣。發展商表示,全日賣了三十個單位。中原地產表示,有買家趕在新招實施前,以約727萬,買入藍天海岸一個實用面積七百多呎的中層單位。有代理認為,政府今次出手重,嚴重影響物業流轉,五百萬以上物業影響最大。

政府今次出招首次涉及非住宅物業,買家簽署臨時買賣合約就要交印花稅,有代理表示,變相加重短炒成本。

他估計,早前購入長實雍澄軒酒店房的買家要短炒單位,除非減價,否則難以摩出。

 

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